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雅居乐天际715哪栋楼最好?
雅居乐天际715七栋楼最好,这主要是因为七栋楼出行非常便利,离公交车站和地铁站都非常近,另外附近还有医院,学校以及各大超市,同时,七栋楼附近的绿化面积也非常优美,绿化面积达到100%,而且还有老年人的健身活动器材,儿童的游乐场所以及乒乓球,羽毛球,篮球活动场地,健身非常便利。
礼嘉板块置业指南:怎么看待礼嘉板块,在礼嘉板块不同购房者怎么买房?
01.
怎么看待礼嘉板块?
我很喜欢礼嘉,根本原因是:礼嘉是重庆一路向北的自然延伸,过去多年,和接下来多年,重庆向北仍然是最大的趋势。和其他北区新组团相比,由于礼嘉是城市发展的自然延伸,其成熟速度也一定更快,和核心区的联系一定更紧密。
除了根本原因以外,礼嘉在商业上有龙湖的天街和滨水商圈、环境上有多个公园环绕,比如龙塘湖公园、白云湖公园、金海湾公园,这些公园放眼整个重庆,都是面积较大、环境较好的公园,还有最新规划的智慧体验园,礼嘉给它留了一块最好的大平地。
医疗上有重庆最好的重庆医科大学附属儿童医院以及在照母山的重庆市人民医院,离礼嘉也非常近。
两江巴蜀中学、礼嘉实验小学、星光小学都是不错的学校,不过只有部分楼盘能够入读这几个学校。
交通上有多条快速干道、隔江又与蔡家相望,以后礼嘉蔡家大桥通了,蔡家到礼嘉开车也在十分钟车程之内。
我们在公众号里做过一次投票,让大家选出“自己心目中的两江新区中心”。得票率最高的地方是礼嘉。礼嘉的得票率达到45%,接近一半,相比起两江新区的其它板块来讲,几乎是碾压式的优势。
虽然两江新区的中心最终会放在哪里现在尚无定论,但不管结果怎样,但至少在许多重庆市民心目中,礼嘉是有资格成为两江新区的中心,也是未来重庆北区的城市级新中心的。
礼嘉的底气来自哪里?
事实上,在两江新区成立之初,政府就把礼嘉定位为两江新区里面唯一的中央核心商贸区。
礼嘉半岛在规划上被分成了三大功能板块:最高端的商贸核心区、最大的生态总部城、最宜居的滨江高端居住区,是一个把生态总部、高端居住、旅游商业三项功能集于一身的新一代商圈。
在礼嘉,除了大家熟知的礼嘉天街之外,还有一圈据说由成都太古里和北京三里屯的设计团队打造的,具有国际范的滨水商业。
在这样的规划定位之下,礼嘉成为了主城轨道网络最密集的区域之一。整个礼嘉半岛一共有5条轨道线和6个轨道站点,其中有两个是双轨换乘站,还是两个是三轨换乘站。
更重要的是,从现在到2021年这段时间,是礼嘉板块价值的集中兑现期。
比如在今年,礼嘉天街的全球招商大会已经启动;山姆会员店已经签约;礼嘉智慧园已经正式对外开放。
而在近一两年内,礼嘉天街会开业;礼嘉小学会正式落成;连接礼嘉半岛与江对岸的礼嘉大桥和蔡家大桥会正式通车;重庆儿童医院总院也将搬迁至礼嘉;智慧城和滨水商业也将初见雏形……
礼嘉是重庆向北继照母山之后的新高地,是两江新区城市建设的形象窗口。综合条件很好,是较理想的购房板块。
礼嘉半岛高起点定位,不断升级。从定位重庆五大新兴商圈,到国际商务区,国际商务旅游城,国际商务旅游生态城,再到智慧城。
礼嘉半岛的自然资源禀赋卓越,江、山、湖、园应有尽有。包括11.5公里嘉陵江江岸线,彩云湖,龙塘湖,金海湾公园,白云寨公园等。
围绕着这些自然资源,有大量改善楼盘可供改善客户选择。比如临江豪宅,比如华侨城别墅洋房,金科九曲河的别墅大平层,融创玫瑰园别墅等。
在外地上班,打算先在西双版纳买一套,女票想要环境好点的,有什么建议吗?
我买的景洪的天成佳园,位置就好比北京二环里的广安门左右吧,也就是景洪市区勐海环线内,算市区房吧。景洪房的主要分布点主要是市区,万达区,曼弄枫区,江景区,各有各的特色,老的江景房位置非常好,盖的质量也高,主要热闹的地方还是江边,沃尔玛,大润发,众多的饭馆酒店KTV,老百姓遛弯儿的江边或叫滨江夜市,还有著名的星光夜市都是消遣的好去处。我买房那周边很方便,离版纳最大的农贸市场不远,周边还有我最喜欢的西双版纳羽毛球馆,和他们老板已经成朋友了,还有网球足球场,娱乐丰富,景洪市不大,骑个电动车不久就能逛遍,市内景点大佛寺,曼听公园,花卉园(看看树上的婆罗蜜哦,不许摘,要是掉下来算您捡着了),动物园(可以喂大象哦,亲密接触),南药园,泼水广场,江边夜景,告庄夜市,正宗傣餐等都值得一试,周边更不用说了,中科院植物园,野象谷,原始森林看孔雀东南飞,望天树一般看自己了太远了,还有基诺山寨什么傣寨估量一下吧。总之吧,版纳真是一个好地方,作为北京人我觉得这儿的当地人特纯朴,比海南的强多了,物价呢说实话也不算便宜,爱吃水果的女士们千万要来啊,美死你们。来这吧,不管旅游还是养老绝对不比海南差,不行了,累了再写就长篇了,最后说一句,买房不建议公寓
如果优先考虑环境的话推荐雅居乐的,环境没得说,说目前版纳最好的也不夸张,就是离市区稍微远了点,目前配套还不是很好,不过版纳本来就很小,对一线城市来说这点距离真不算远。万达离市区近点但是我个人不喜欢万达,一个是航线近,另外就是环境要比雅居乐差不少,虽然盘子大,但是分割成一个一个的小区,更想一个小城镇,看到也有人推荐俊发的,位置还可以,临江,不过江北本来地方就小,目前已经基本饱和了,整体区块的环境一般,优点是离告状近并且临江,如果能买到江景房也值得考虑。个人觉得嘎洒板块以后整体环境会更优越,这个板块都是大开发商,而且有后发优势,定位也是高端旅游小镇。希望对你有帮助。
外地人购买的话比较推荐嘎栋的万达片区和曼弄枫片区,这两个区域目前配套比较完善,也是政府比较重点发展的区域。
我们异地置业首先考虑的是自然环境和投资升值空间,投资咱们暂且不展开来说,因为目前云南投资大部分地区可以随便卖,短期不会涨太多,长期持有还是会有不错的收益。而自住的一个关键就是生活要便利,要能保证基本的生活配套,比如超市,菜市场,会所,泳池,活动中心,幼儿园等等。嘎栋地区我比较推荐融创,目前在售有舒邦小镇42-147平米电梯洋房,同时还有舒邦小镇合院别墅:126、130平米,毛坯交付,明年年底交房;曼陀香缇:62一室一厅、83两居室、103三居室,三种面积是主力户型,2021年中旬精装交房,电梯洋房;曼掌院墅是联排别墅,127平米,最低164万/套,毛坯交付。;曼莎合院是精装现房发售,面积92-136平米,均价9000左右。
另外一个热点地区就是曼弄枫片区,这里是版纳唯一的国家级旅游度假去,著名的勐泐大佛寺就在这个区域,区域内我比较推荐万科曼西缇,目前正在认筹,面积81平米两居室,108平米三居室,精装交付,自身带商业配套。目前还有个热销楼盘叫曼熙别苑,两种面积54平米一房一厅,69平米两居室,有精装和毛坯可选,小面积,低总价,比较适合自住或投资。
简单啰嗦了这么多,希望能对需要的人们有所帮助
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